3.06.2023

Новые поправки в Градкодекс 

Государственная Дума приняла в третьем чтении очередной пакет поправок в Градостроительный кодекс. Законопроект разработан правительством и направлен, в частности, на повышение финансовой ответственности саморегулируемых организаций за качество работ и услуг своих членов как наиболее действенного механизма контроля.

Так, статья 60 Градостроительного кодекса РФ допускает выплаты из средств компенсационного фонда возмещения вреда только третьим лицам, тогда как порядок возмещения вреда, причиненного собственнику здания (сооружения), регулируется статьей 37 Гражданского кодекса. В случае принятия законопроекта, при доказанном ущербе, причиненном членом саморегулируемой организации строительного комплекса, выплата собственнику здания будет производиться из средств компенсационного фонда (при отсутствии собственных средств у члена СРО), а его последующее восстановление — в общем порядке, установленном статьей 55.16 ГрК РФ. При этом, если после выплаты ущерба размер компенсационного фонда не станет меньше минимального размера, то восстанавливать его не придется.

Основным нововведением проекта федерального закона стало утверждение принципа «одного окна» для государственной экологической экспертизы и экспертизы проектной документации.

Другой мерой, призванной ускорить строительство объектов и улучшить инвестиционный климат, станет наделение правительства полномочиями устанавливать единый порядок подготовки и утверждения документации по планировке территорий.

По мнению разработчиков законопроекта, последние изменения в градостроительное законодательство должны значительно упростить административные процедуры, снять лишние барьеры, тормозящие работу строительного комплекса.

После утверждения в Совете Федерации документ вступит в силу  с 1 сентября 2023 г.

Источник: интернет-портал «Правда о СРО»